M SIX、どんなビル？
ー 東京から日帰り可能な、ランドマーク
山口宇部空港からバスでわずか10分。
宇部市中心市街地のランドマークビル。
羽田空港からの直行便（約90分）を合わせても、都心から片道2時間圏内という好アクセスを誇ります。
日帰り撮影や短期合宿も容易で、東京のクライアントやクリエイターを誘致できます。
ー 高視聴率ローカル番組でも特集取材
山口県の情報番組『週末ちぐまや家族（tys テレビ山口・2022年1月）』でも取材・紹介された経緯があり、地域では「城のようなビル」として認識されやすい外観。
そのため、拠点開設やイベント開催時に知名度による初速を得やすく、集客・採用・PRのコストを抑える事が可能です。
ー 731㎡。二棟連結が生む圧倒的な奥行き
本物件の最大の特徴は、高さの異なる2つの棟（N棟・S棟）が連結されたユニークな構造です。これにより、天井高のあるスタジオ、回遊性のあるオフィス、2箇所の屋上、隠れ家的な小部屋など、単調なビルでは作り出せない複雑で奥行きのある空間構成を実現。都心部では確保が難しい要素を一棟に内包しています。
延床面積: 731.21㎡
構造: RC造（鉄筋コンクリート）
規模: N棟（7階建）＋ S棟（3階建・屋上含む）
歴史: 1988年1月築 ／ 2020年2月 フルリノベーション済
※高級設備・一部動産（家具や照明等）も譲渡応相談
ー 「職・住・遊」を網羅する多目的ハブ
2020年に大規模リノベーションを実施し、複数用途を併存できる設計へ更新。1棟で様々な収益化が可能に。
実際にオーナー企業が本社機能を置き、
Office：オフィスワーク
Studio：撮影スタジオやイベントスペース
Logistics：ECの倉庫および発送拠点
Residence：宿泊やワーケーション
としての使用実績があります。
用途を一つに固定しない。だからこそ、時代や需要に合わせて運用を変えられる。この柔軟さが、資産としての強みになります。
